Sítio de 30 hectares à VENDA em Taquara – RS
Propriedade rural à venda em Taquara, Santa Cruz da Concórdia
- 300000m²
- 300000m²
- 250 x 1200m
- 3 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 living
- 1 depósito
- 2 vagas
R$ 1.920.000 Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.
Adelar Cunha
Descrição
Código: SI0071 Sítio Excepcional: 30 Hectares, Infraestrutura Completa! Descubra o Sítio perfeito para viver momentos inesquecíveis em contato com a natureza e desfrutar de uma vida tranquila e produtiva. Este magnífico Sítio com 30 hectares oferece uma combinação única de infraestrutura completa para criação de animais, uma casa acolhedora e um pomar diversificado, tudo isso a poucos minutos da cidade. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: VISTA PANORÂMICA EXCEPCIONAL: Prepare-se para se encantar com a vista panorâmica da propriedade, especialmente da frente do Sítio. Admire a beleza do Sítio, a extensão da terra e a sensação de liberdade que só um lugar como este pode oferecer. EXTENSA ÁREA E PASTAGEM DE QUALIDADE: Com 30 hectares (300.000 metros quadrados) de terra produtiva, este Sítio se destaca pela sua extensa área de pastagem formada por braquiária, ideal para a criação de gado de corte, cavalos ou búfalos. A propriedade é subdividida em 4 piquetes, facilitando o manejo do rebanho e otimizando o aproveitamento da pastagem. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA CRIAÇÃO ANIMAL: A infraestrutura para criação animal é completa e funcional. Um galpão de 6x17m, totalmente fechado com tábuas de eucalipto, oferece um espaço seguro e versátil para diversas atividades. O Brete com galpão de 6x10m, tronco e balança digital, garante o manejo eficiente e preciso do rebanho. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e garantir o bem-estar dos seus animais. ESTRADA INTERNA COM TÚNEL VERDE: Desfrute de um passeio único pela estrada interna que leva até o brete com balança e tronco. Parte desta estrada é emoldurada por um encantador túnel verde, proporcionando um visual deslumbrante e um ambiente agradável para o manejo do gado. CASA ACONCHEGANTE COM CONFORTO E LAZER: A casa de madeira de 8x10m² é um refúgio acolhedor e charmoso. Com 3 quartos, sala e cozinha integradas, oferece espaços amplos e confortáveis para toda a família. O banheiro conta com uma relaxante banheira de hidromassagem para 2 pessoas, perfeita para momentos de descanso e relaxamento. A varanda espaçosa com capacidade para 2 carros complementa a casa, proporcionando praticidade e conforto. POMAR EXUBERANTE E DIVERSIFICADO: Um verdadeiro paraíso frutífero! O Sítio possui uma variedade incrível de árvores frutíferas, incluindo pera, maçã, butiá, bergamota do céu, montenegrina, bergamota comum, laranja de umbigo, laranja suco, caqui, goiaba, jabuticaba, jaca, figo e manga. Imagine colher frutas frescas e saborosas diretamente do seu próprio pomar, todos os dias! POTENCIAL AGRÍCOLA: Além da pastagem, grande parte do sítio é propícia para o cultivo de milho, ampliando as possibilidades de renda e produção. RECURSOS HÍDRICOS ABUNDANTES: A abundância de água é um dos grandes diferenciais deste Sítio. Além do riacho sereno e da nascente de água que garantem o abastecimento hídrico, o sítio possui um açude, perfeito para lazer, pesca ou irrigação. E o melhor, existe a possibilidade de abrir novos açudes, ampliando ainda mais a sua autonomia hídrica e as possibilidades de uso da água na propriedade. EUCALIPTOS PLANTADOS: O Sítio conta com eucaliptos plantados, agregando valor à propriedade e oferecendo possibilidades de uso da madeira. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A localização é estratégica, com fácil acesso a apenas 2.2 km do asfalto, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. ESTILO DE VIDA NO CAMPO AO SEU ALCANCE: Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, respirando ar puro e apreciando a beleza da natureza exuberante ao seu redor. Este Sítio oferece a oportunidade de viver um estilo de vida saudável e conectado com a terra, seja para criar animais, cultivar a terra ou simplesmente relaxar e desfrutar de momentos de paz e sossego. É o lugar perfeito para construir memórias inesquecíveis com a sua família e amigos. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. - O sítio de 250m x 1.200m está cercado com 5 fios de arame farpado. - Rede monofásica de luz instalada no Sítio. - Rede trifásica de luz está a 550 metros do Sítio. - Internet Fibra instalada no Sítio. - Sítio está 2.2 km do Asfalto. - São 2.2 km de estrada boa para todos os tipos de carros e caminhão. - Sítio está a 15 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). - Sítio está a 65 km da Estação Rodoviária de Porto Alegre (Ponto de Referência). - Altitude em relação ao nível do Mar: 220 metros (Parte mais alta do Sítio). - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
