Sobrado à Venda no Bairro Imigrante Sul em Campo Bom
Sobrado à Venda no Bairro Imigrante Sul em Campo Bom
Casa à venda em Campo Bom, Imigrante Sul
- 372 m²
- 12 x 31 m
- 210.93 m²
- 210.93 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 living
- 3 vagas
R$ 1.590.000
Adelar Da Cunha
Descrição
Código: CA1801 Sobrado à Venda no Bairro Imigrante Sul em Campo Bom. Com projeto moderno e muito bem planejado, são 210,93 m² de área privativa em um terreno de 12 x 31 m, totalizando 372 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros com nicho, 1 lavabo amplo e garagem coberta para 3 carros. Um imóvel para quem busca espaço, conforto e uma vista panorâmica que faz diferença na rotina, com orientação solar Leste/Norte/Oeste. Na área íntima, a suíte tem sacada de 1 x 6 m e vista para Novo Hamburgo e região. Um dormitório conta com sacada e vista panorâmica, e o terceiro é ideal para quarto infantil, hóspedes ou apoio à rotina. A área social é integrada, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha e pé direito elevado, entregando amplitude, ótima iluminação e ventilação. O jardim de inverno reforça a luz natural e deixa o ambiente ainda mais agradável. Para quem precisa conciliar casa e trabalho, o projeto ainda oferece espaço amplo para instalar um escritório, com versatilidade para um home office confortável, área de estudos ou um ambiente mais reservado para reuniões. Os banheiros mantêm um padrão atual e funcional, com nichos, além de um lavabo amplo e bem posicionado junto ao ambiente social. A lavanderia é espaçosa, com acesso ao pátio, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Na garagem, são 3 vagas cobertas, com acesso confortável e segurança. Para curtir a casa por completo, o espaço gourmet é amplo, com churrasqueira a carvão e espera para pia, com saída direta para o pátio e a piscina. A piscina mede 2,60 x 5,90 m, com SPA e ducha externa ao lado, ideal para aproveitar os dias de sol com privacidade. Acabamentos e diferenciais que elevam o padrão: massa corrida, porcelanato 120 x 120 cm na área social, laminado na área íntima, rodapé branco de 10 cm, laje de concreto com rebaixo em gesso, iluminação em LED e escada em porcelanato com guarda-corpo em vidro temperado. Fachada com detalhes em Pedra Almofadada, porta de entrada em alumínio imitando madeira, esquadrias em PVC e alumínio, soleiras e peitoris em granito. Infraestrutura pronta para o seu conforto: espera para split, energia solar, água quente com aquecedor a gás Junker e gás central, além de interfone. Pátio gramado e integrado (frente, lateral e fundos), com muro iluminado, portão de contrapeso com acesso social e paisagismo. Se você procura uma casa pronta para oferecer qualidade construtiva, ambientes amplos, área gourmet de verdade e uma vista panorâmica que valoriza cada momento, esta é uma excelente opção no Bairro Imigrante Sul. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes do projeto. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
