Chácara com 3.7 hectares à VENDA em Lomba Grande - RS
Chácara com 3.7 hectares à VENDA em Lomba Grande - RS
Propriedade rural à venda em Novo Hamburgo, Lomba Grande
- 3.7 hectare
- Veja Mapa
- 132 m²
- 97 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 living
- 1 depósito
- 2 vagas
R$ 900.000
Adelar Da Cunha
Descrição
Código: CH0083 Chácara com 3.7 hectares à VENDA em Lomba Grande - RS. Chácara com casa rústica de aproximadamente 97 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, lavanderia e garagem coberta para 2 carros pequenos ou 1 carro grande, a cerca de 10 km do centro de Lomba Grande. Um refúgio pronto para viver a rotina do campo com praticidade, água em abundância e uma paisagem que se revela a cada curva do caminho. Na área íntima, os 2 dormitórios trazem a privacidade ideal para casal e família, com aquele clima acolhedor de casa de campo, perfeito para descansar em silêncio e acordar com ar puro. A área social é integrada e convidativa, unindo sala de estar e jantar à cozinha, criando um ambiente onde a conversa flui e o dia a dia fica mais leve. A cozinha se destaca com fogão campeiro e churrasqueira a carvão, cenário perfeito para receber amigos, preparar um café passado com calma e aproveitar finais de semana com sabor de interior. O banheiro atende bem à rotina, e os acabamentos em piso cerâmico reforçam a praticidade na manutenção, especialmente para quem vive o campo de verdade. Do lado de fora, a propriedade entrega estrutura e potencial. Além da garagem coberta, há um galpão rústico de cerca de 35 m², excelente como abrigo para gado e cavalos. E, para quem pensa em ampliar, a chácara já conta com a fundação dos alicerces pronta para uma casa de 8 x 9 metros, em um ponto estrategicamente escolhido para proporcionar um pôr do sol realmente exclusivo. O acesso é um capítulo à parte. São 3,3 km do asfalto até a chácara e, nos últimos aproximadamente 550 metros, a estrada municipal passa por trechos de túnel verde, com árvores que emolduram a chegada e dão um charme raro, daqueles que fazem a propriedade ser lembrada. Em recursos naturais, é o tipo de lugar que tranquiliza: pequena sanga com laje de pedra passando pelo meio da área, com água cristalina deslizando sobre as pedras, riacho de águas cristalinas acompanhando a lateral e marcando a divisa, além de 2 açudes com nascentes, um menor e outro de porte maior. Para completar, poço artesiano com 84 metros de profundidade e bom volume de água. O aproveitamento de campo é total, ideal para quem busca espaço para criação, cavalos ou simplesmente viver com liberdade. Ao lado da casa, uma figueira centenária e 2 plátanos centenários dão sombra e presença, trazendo aquela sensação de propriedade antiga, bem estabelecida e cheia de história. Em segurança, a chácara já possui sistema de monitoramento com 4 pontos de câmeras, agregando tranquilidade no uso diário e também quando você estiver fora. Se você procura um lugar tranquilo, com água, estrutura, visual de montanhas e acesso fácil, esta chácara em Lomba Grande entrega exatamente essa combinação. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o caminho, o pôr do sol e a atmosfera que as fotos e o vídeo não conseguem traduzir por completo. ATENÇÃO: -- Rede monofásica de luz e Internet fibra chegando na chácara. -- Chácara NÃO é em Condomínio. -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- A Chácara está a 3.3 km do Asfalto. -- Chácara está a 9.4 km do Centro de Lomba Grande (Ponto de Referência: Posto de Gasolina). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 93 metros (Parte mais alta da chácara). -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
