Sobrado com 2 dormitórios à VENDA no Solar Ferrabraz em Sapiranga
Sobrado com 2 dormitórios à VENDA no Solar Ferrabraz em Sapiranga
Casa à venda em Sapiranga, Solar Ferrabraz
- 58.6 m²
- 58.6 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 living
- 1 vaga
R$ 299.900 Financiamento bancário disponível em até 420x
Adelar Da Cunha
Descrição
Código: CA1816 Sobrado Pragma Hauss à VENDA no Loteamento Solar Ferrabraz. Projeto com aproximadamente 58,60 m² de área privativa por unidade, 2 pavimentos bem distribuídos, 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga descoberta. Um projeto pensado para quem busca uma fachada moderna e imponente, em um bairro tranquilo e familiar, com acesso facilitado pela Av. 20 de Setembro e vista para o Morro Ferrabraz a partir da frente do imóvel. Na área íntima, os 2 dormitórios oferecem o conforto ideal para a rotina do casal ou de uma família pequena, com privacidade no pavimento superior e boa separação entre descanso e convivência. No térreo, o living amplo, com 18,98 m², cria um ambiente agradável para receber amigos, relaxar no fim do dia e aproveitar a casa com mais fluidez. A integração com a área gourmet, de 6,68 m², valoriza os encontros, trazendo praticidade para quem gosta de cozinhar e socializar ao mesmo tempo. A cozinha e as áreas molhadas contam com revestimento cerâmico, reforçando a funcionalidade e a facilidade de manutenção no dia a dia. O banheiro social tem 3,00 m², com espaço bem aproveitado e acabamento alinhado ao padrão do projeto. A área de serviço complementa a rotina com organização e praticidade, mantendo os ambientes principais mais livres e confortáveis. Na frente, a garagem descoberta para 1 carro atende com comodidade, e o terreno acima do nível da rua destaca ainda mais a presença do sobrado, deixando o conjunto visualmente mais imponente. O padrão construtivo reforça segurança e durabilidade, com alvenaria e concreto armado, cobertura com platibanda e telhado escondido, pisos internos em porcelanato, esquadrias externas em alumínio Premium, além de soleiras de portas e peitoris de janelas em granito. Um diferencial importante é o sistema construtivo tecnológico, que facilita futuras ampliações e benfeitorias, acompanhando as necessidades da sua família ao longo do tempo. São 4 sobrados geminados, com orientação solar Oeste, em uma localização que combina tranquilidade residencial e facilidade de deslocamento. Ideal para morar com qualidade ou investir para locação, em um loteamento reconhecido e bem posicionado. Entre em contato para saber disponibilidade, condições e agendar sua visita ao Pragma Hauss no Solar Ferrabraz. ATENÇÃO: -- Sobrado em construção, podendo ter mudanças no acabamento final. -- Imagens 3D com o conceito do Projeto Final. -- Imagens 3D do mobiliário, meramente ilustrativa. -- Imagens dos carros, meramente ilustrativa. -- Previsão de entrega: Agosto de 2026. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
