Casa com 2 dormitórios à VENDA no Solar Ferrabraz em Sapiranga
Casa com 2 dormitórios à VENDA no Solar Ferrabraz em Sapiranga
Casa à venda em Sapiranga, Solar Ferrabraz
- 45 m²
- 45 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 living
- 1 vaga
Consulte-nos
Adelar Da Cunha
Descrição
Código: CA1811 Casa nova à VENDA no Solar Ferrabraz, em Sapiranga. Uma casa geminada compacta, bem planejada e pronta para você começar uma nova fase com mais conforto e praticidade. Com 45 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, esta unidade de esquina se destaca em um conjunto exclusivo com apenas 4 casas. O terreno está acima do nível da rua, o que valoriza a fachada e garante mais privacidade. Além disso, o pátio lateral amplia o uso do espaço externo e oferece vista aberta para o bairro e para o Morro Ferrabraz, com ótima orientação solar Sul, Leste e Norte. Na área íntima, os 2 dormitórios foram pensados para atender tanto um casal com filhos quanto quem precisa de um quarto extra para home office ou quarto de hóspedes. São ambientes fáceis de mobiliar, com proporções equilibradas para manter a casa organizada no dia a dia. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um único ambiente, criando um espaço aconchegante para viver a rotina com mais proximidade. A janela ampla favorece a entrada de luz natural e melhora a ventilação, deixando os ambientes mais claros, arejados e confortáveis em todas as estações. Na cozinha, o revestimento em porcelanato na parede traz um toque contemporâneo e facilita a limpeza. É um detalhe de acabamento que faz diferença no uso diário, unindo estética e funcionalidade. O banheiro se destaca pelo pé-direito alto e pela janela externa, combinação que reforça a ventilação natural e ajuda a manter o espaço mais seco, iluminado e agradável. A lavanderia com acesso externo é um ponto forte do projeto, pois separa a área de serviço dos ambientes sociais. Essa solução traz praticidade, facilita a rotina e contribui para manter a casa sempre organizada. Na parte construtiva, o imóvel oferece laje de concreto, piso em porcelanato, acabamento calfinado, janelas em alumínio preto, soleiras e peitoris em granito, além de espera elétrica para ar-condicionado Split. O hall de entrada com porta em alumínio completa o visual atual e harmonioso da fachada. A vaga de garagem descoberta para 1 carro tem acesso simples e funcional, acompanhando o conceito compacto e bem resolvido do projeto. Para quem procura uma casa nova, enxuta, com integração de ambientes, boa iluminação natural e um padrão de acabamento acima da média, esta geminada no Solar Ferrabraz é uma excelente oportunidade. É um imóvel pronto para morar, com visual moderno, ambiente acolhedor e localização agradável em Sapiranga. Me chame para agendarmos uma visita ao imóvel e conhecer de perto a casa e o bairro. ATENÇÃO: -- Casa em construção, podendo ter mudanças no acabamento final. -- Previsão de entrega: Setembro de 2026. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
