Comercial ou industrial à venda em Campo Bom, Industrial Norte

Código: TE0325 Terreno Comercial com 4,8 hectares (48.743 m²) à VENDA no bairro Industrial Norte, em Campo Bom, com 176,70 metros de frente para a RS 239 e dois acessos independentes: entrada principal pela rodovia e acesso adicional pela rua nos fundos. Uma área com presença, visibilidade e logística prontas para receber operação industrial, comercial ou centro de distribuição. A frente ampla para a RS 239 valoriza a marca e facilita a entrada e saída de veículos, além de oferecer excelente exposição para quem busca ponto estratégico na região. Nos fundos, o segundo acesso pela rua cria uma dinâmica inteligente para o dia a dia, permitindo separar fluxo de clientes e fornecedores, organizar docas e manobras ou planejar entradas operacionais com mais privacidade. A infraestrutura acompanha o ritmo da sua empresa: Luz trifásica e internet fibra disponíveis tanto pela RS 239 quanto pela via dos fundos, favorecendo implantação rápida e conectividade estável para operação, sistemas e segurança. Pela metragem generosa e pelo formato que permite múltiplas soluções de implantação, este terreno oferece flexibilidade para projetos sob medida, com espaço para pátio, estacionamento, expansão futura e layout eficiente, em um endereço que conversa diretamente com as principais rotas de acesso da cidade e da região. O lote de 4,8 hectares é formado por 2 glebas, conforme mostra o mapa ao final do book de fotos, e cada gleba possui matrícula individualizada. Agende uma visita e solicite o mapa do terreno para avaliar o melhor posicionamento do seu projeto e entender todo o potencial desta área no Industrial Norte de Campo Bom. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA
• Rua asfaltada