Propriedade rural à venda em Três Coroas, Batingueira

Código: SI0042 Chácara à VENDA em Três Coroas - RS Se você anda sonhando com um refúgio no campo, daqueles que dão vontade de largar tudo na sexta-feira e só voltar na segunda, achou. Essa chácara em Três Coroas entrega vista, terra boa e um cenário que impressiona logo de cara. São 2.2 hectares (22.111,17m²) no bairro Batingueira, colado à RS-020, com vista panorâmica aberta para o nascer do sol. O terreno combina campo limpo com mata nativa, árvores centenárias, nascentes de água e taipa de pedra antiga demarcando a divisa, daquele jeito raiz, como se fazia antigamente. Tem casa e galpões antigos que podem ser reformados e ganhar nova vida. A terra é versátil e produtiva, perfeita para plantio, criação de gado e cavalos, apicultura, piscicultura ou até para formar um belo açude aproveitando as nascentes. Agora imagina a família reunida, crianças correndo soltas, churrasco no fim de tarde e o sol nascendo todos os dias na sua janela. E se a ideia for investir, o potencial é enorme. O sítio tem duas frentes, leste e oeste, e uma localização estratégica entre Igrejinha, Três Coroas, próximo a Gramado e São Francisco de Paula. Dá para explorar como Paradouro, mirante, belvedere ou instalar cabanas para locação com uma vista que vende sozinha. Esse é o tipo de propriedade que não aparece toda hora: Vista panorâmica, localização estratégica e múltiplas possibilidades em um só lugar. Ao ver o book de fotos e assistir ao vídeo, você sente a energia da chácara e entende rapidamente o potencial, seja para morar com mais qualidade de vida, curtir a natureza com a família ou investir em um projeto exclusivo e valorizado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a chácara, porque essa propriedade pode ser exatamente o que você estava procurando. ATENÇÃO: -- Veja o mapa com a localização e posição solar do Sítio no final do Book Fotos. -- Rede monofásica e trifásica de luz passando na frente do Sítio. -- Rede de Internet Fibra passando na frente do Sítio. -- Chácara está a 7 km da Prefeitura de Três Coroas (Ponto de Referência). -- Chácara está a 14 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). -- Chácara está a 18 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). -- Chácara está a 23 km da Prefeitura de São Francisco de Paula (Ponto de Referência). -- Chácara está a 30 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 474 metros (Parte mais alta). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA
• Rua asfaltada