Propriedade rural à venda em Parobé, Santa Cristina

Código: SI0056 Sítio de 12 hectares (120.000 m²) à VENDA em Parobé, RS. O proprietário avalia a venda da área total por R$ 1.480.000,00 ou o fracionamento em lotes, conforme o mapa disponível no final do book de fotos: Lotes A, B, C, D, E e F, com 2 hectares (20.000 m²) CADA. Veja, pelas fotos e pelo vídeo, as principais características de toda a propriedade. Se você gostou do lote maior, entre em contato para agendarmos uma visita e conhecer de perto cada lote com 2 hectares, com calma, no local. Lote A - R$ 310 mil (Somente à Vista) - Com Casa de 115 m² Lote B - R$ 200 mil (Somente à Vista) Lote C - R$ 420 mil (Somente à Vista) - Com Casa de 145m² Lote D - R$ 200 mil (Somente à Vista) Lote E - R$ 200 mil (Somente à Vista) Lote F - R$ 200 mil (Somente à Vista) CARACTERÍSTICAS DOS LOTES: LOTE - A São 2 hectares COM CASA REFORMADA de 115 m², poço artesiano, energia elétrica instalada, riacho nos fundos, pequena mata nativa preservada, taquareira centenária, vista panorâmica e uma área ideal para criação de animais, piscicultura e plantações. A casa conta com 2 dormitórios amplos. A sala de estar é aconchegante e integrada à sala de jantar. A cozinha é funcional, com espaço de sobra para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar com calma. O banheiro atende bem à casa, a lavanderia é separada, a varanda é ampla e convidativa, e há garagem coberta. Nos fundos da casa passa um pequeno riacho, com nascente de água dentro da própria propriedade, em meio a um capão de mata nativa e a uma taquareira centenária. O campo da chácara é ideal para criação de gado e cavalos, abertura de açudes e plantações em geral. Já a parte mais alta do lote é perfeita para quem busca uma vista privilegiada da região. LOTE - B São 2 hectares, e a parte dos fundos oferece vista panorâmica para a região. Na frente do terreno, passa um pequeno riacho, e a área de campo próxima a ele é ideal para a escavação de açudes, por ser rica em nascentes de água. Já a parte mais alta do lote é perfeita para quem busca uma vista privilegiada e quer construir uma casa com varanda ampla, aproveitando ao máximo a paisagem e a tranquilidade do local. LOTE - C Com 2 hectares, CASA NOVA com 145m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala estar e jantar, cozinha, despensa, 2 banheiros, varanda grande, poço artesiano, pequeno capão de mata nativa com nascente, açude e riacho. A parte mais alta do lote tem vista panorâmica. LOTE - D, E, F São 2 hectares cada lote, e a parte dos fundos oferece vista panorâmica para a região. Na frente do terreno, passa um pequeno riacho, e a área de campo próxima a ele é ideal para a escavação de açudes, por ser rica em nascentes de água. Já a parte mais alta do lote é perfeita para quem busca uma vista privilegiada e quer construir uma casa com varanda ampla, aproveitando ao máximo a paisagem e a tranquilidade do local. ATENÇÃO: -- Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. -- O comprimento de cada lote varia de 330 a 435 metros, devido à conformação da rua. -- Rede trifásica de luz passando na frente de todos os lotes. -- Internet Fibra passando na frente na frente de todos os lotes. -- A chácara está 2.4 km do Asfalto. -- A chácara está a 2.9 km do Centro de Santa Cristina. -- A chácara está a 10.4 km da Rua Coberta de Parobé (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 70 metros (Parte mais alta dos lotes). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Fone / WhatsApp: 51 9-9815-8593 Inscreva-se no meu canal: youtube.com/AdelarCunha Site: www.adelarcunha.com.br Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• SALA DE ESTAR
• VARANDA
• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA
• Conexão à internet
• Sala de jantar