Comercial ou industrial à venda em Igrejinha, Serra Grande

Código: SI0068 À Venda, Sítio Exclusivo em Serra Grande, Igrejinha RS: Vista Panorâmica, Cabanas Charmosas e Potencial de Investimento Incomparável! Imagine investir em um pedaço do paraíso na deslumbrante Serra Gaúcha! Apresentamos um sítio de 4 hectares (40.000 metros quadrados) em Serra Grande, Igrejinha RS, um verdadeiro refúgio de beleza natural e tranquilidade, com um potencial de retorno financeiro excepcional. Localizado a apenas 24 km da famosa Rua Coberta de Gramado, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade com as atrações turísticas da região. Desfrute de uma vista panorâmica de 180 graus que se estende sobre a paisagem exuberante, um espetáculo visual que encanta em todas as estações do ano. A propriedade é um verdadeiro deleite para os sentidos. Um gramado impecável convida ao relaxamento e lazer ao ar livre, enquanto a mata nativa preservada, com suas árvores centenárias majestosas, oferece um ambiente de paz e contato com a natureza. Convidamos você a explorar as fotos e o vídeo para apreciar a beleza singular deste local! Para momentos inesquecíveis, o sítio dispõe de um local externo de fogo de chão, perfeito para se aquecer nas noites frias e estreladas, e um deck de madeira estrategicamente posicionado para contemplar a vista exclusiva e o pôr do sol. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: No coração da mata nativa, encontram-se duas cabanas totalmente equipadas, prontas para serem exploradas no mercado de locação turística. Este é um diferencial competitivo que agrega valor ao seu investimento, proporcionando um fluxo de receita constante e crescente em uma região de alta demanda por hospedagem de charme e contato com a natureza. ATMOSFERA E PAISAGISMO ENCANTADORES: Além da beleza natural, o sítio foi cuidadosamente planejado com um paisagismo para criar uma atmosfera única e acolhedora. Uma carreta de boi com 4 rodas, um engenho de pau autêntico, um pequeno lago artificial e um pergolado de madeira rústica são apenas alguns dos detalhes que enriquecem a propriedade, conferindo-lhe um charme rústico e elegante. A brisa fresca e constante, característica da região, complementa a experiência, tornando este lugar ainda mais especial. ESTRUTURA COMERCIAL PRONTA: Este sítio não é apenas um lugar de beleza e tranquilidade, mas também uma oportunidade de negócio concreta e promissora. Com a estrutura comercial já estabelecida pelas cabanas, o investidor terá um retorno garantido em um mercado turístico aquecido e em constante expansão. CONVITE: Não perca a chance de investir em um paraíso com potencial de lucro! Agende agora mesmo uma visita para conhecer este sítio exclusivo e vislumbrar todas as possibilidades que ele oferece. Seu investimento em qualidade de vida e retorno financeiro começa aqui! ATENÇÃO: - Acompanhe no Vídeo, a belíssima Vista do Sítio e suas características. - Rede monofásica de luz instalada no Sítio. - Rede trifásica de luz está a 450 metros do Sítio. - Internet através da Starlink. - Sítio está a 4.5 km do Asfalto. - Sítio está a 15 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). - Sítio está a 24 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). - Altitude em relação ao nível do Mar: 760 metros (Parte mais alta). - Sítio NÃO é em Condomínio. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• ÁREA DE LAZER
• ÁREA DE SERVIÇO
• CHURRASQUEIRA A CARVÃO
• HALL ENTRADA
• JARDIM
• LIVING
• PÁTIO
• PORTA MADEIRA NOBRE
• SALA DE ESTAR
• SALA DE JANTAR
• VARANDA
• VARANDA GOURMET
• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA