Propriedade rural à venda em Parobé, Poço Fundo

Código: SI0074 Sítio de 10 Hectares à Venda em Parobé – RS Propriedade rural a apenas 2,5 km da RS-239, com estrada boa e acesso fácil para carros e caminhões. Uma área ampla, com presença e localização estratégica, ideal para quem quer investir, produzir ou transformar o espaço em um condomínio de chácaras com excelente logística. Logo na chegada, a propriedade já entrega praticidade no dia a dia. A rede de energia monofásica e trifásica está disponível, e a internet por fibra óptica passa em frente, facilitando tanto o uso residencial quanto projetos que exigem estrutura, conectividade e operação contínua. O terreno conta com estrada interna, permitindo circular com facilidade por diferentes pontos do sítio e acessar áreas de plantio e os matos de eucaliptos. Esse detalhe faz diferença para o manejo, a manutenção e para planejar futuras aberturas, entradas independentes e a distribuição de lotes, caso o objetivo seja loteamento rural em chácaras. Para quem busca flexibilidade na negociação, o proprietário avalia duas possibilidades de venda: SEM mato de Eucaliptos: R$ 3.000.000,00. COM mato de Eucaliptos: R$ 3.300.000,00. Se você procura uma área rural com acesso rápido à rodovia, infraestrutura passando na frente e potencial real de valorização pela localização, este sítio merece uma visita. Entre em contato para agendar e conhecer de perto os pontos fortes do terreno e as possibilidades de implantação. ATENÇÃO: -- Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. -- Altitude em relação ao nível do Mar: 85 metros (Parte mais alta do Sítio). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!