Terreno à venda em Araricá, Imperatriz

Código: TE0414 Terreno comercial de esquina à VENDA no bairro Imperatriz, em Araricá. Terreno com 615 m² e excelente posição para quem busca visibilidade, acesso e potencial construtivo. Possui medidas de 28,75 m x 31,70 m x 25,00 m x 17,50 m, em uma esquina estratégica com frente Norte e lateral Leste, favorecendo a iluminação natural e valorizando a fachada do empreendimento. Por ser de esquina, o terreno facilita um projeto inteligente, com entrada principal voltada para a via de maior fluxo e acesso pela rua lateral, trazendo mais organização para clientes, carga e descarga ou até vagas de estacionamento, conforme o tipo de comércio. A poucos minutos da RS-239, oferece mobilidade e conexão rápida com a região, além de estar a cerca de 390 metros da rodovia, onde há parada de ônibus, somando praticidade para equipe e público. O bairro Imperatriz já entrega conveniência no dia a dia, com minimercado com açougue, loja de ferragem, posto de saúde, creche e escola nas proximidades, o que ajuda a manter circulação constante e fortalece o potencial de atendimento local. Outro diferencial importante é a infraestrutura em frente ao terreno: rua asfaltada, rede de luz e internet fibra, trazendo agilidade e menos custos de implantação para quem quer construir. Aqui, você tem flexibilidade para construir um prédio comercial com excelente acesso ou optar por um projeto misto, com ponto comercial no térreo e apartamentos no segundo pavimento para locação, agregando renda e diversificando o retorno do investimento. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita ao local para avaliar o posicionamento, as possibilidades de projeto e o melhor aproveitamento dessa esquina no bairro Imperatriz. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!