Propriedade rural à venda em Parobé, Santa Cristina do Pinhal

ódigo: CH0088 Chácara com vista panorâmica e lote com infraestrutura pronta para construção, à venda em Santa Cristina, Parobé/RS. Com 4.800 m² de área e dimensões aproximadas de 68 x 68 x 70 x 79 metros, esta chácara oferece infraestrutura já executada, privacidade e tranquilidade em meio à natureza, a apenas 450 metros do asfalto. A propriedade conta com um portal de entrada em pedra grés (Pórtico), emoldurado por pequenos capões de mata nativa. A rua interna, projetada em formato de S e revestida com concreto reforçado, proporciona uma subida suave até o ponto mais alto do terreno. Os muros e taludes em pedra grés, aliados à cobertura de grama-amendoim em grande parte do talude, valorizam o paisagismo, reforçam a segurança e conferem ao local um acabamento rústico, sofisticado e perfeitamente integrado à paisagem natural. O platô principal está preparado para receber uma residência ou sobrado, com espaço para piscina, área gourmet e ambientes de lazer. A vista aberta de aproximadamente 180 graus permite contemplar o nascer do sol e a paisagem da região, tornando o espaço ideal para morar, descansar ou aproveitar os finais de semana com a família. Um dos grandes destaques é a figueira centenária, cuidadosamente preservada e integrada a um charmoso deck de madeira. Sentado à sombra, o futuro proprietário poderá desfrutar da brisa natural, do canto dos pássaros e de uma vista privilegiada para campos gramados, o Rio dos Sinos, plantações e montanhas ao fundo, abrangendo as regiões Leste e Norte. A chácara possui energia elétrica monofásica, sinal de telefonia móvel 4G e 5G, possibilidade de internet por fibra óptica na rua e poço artesiano com aproximadamente 120 metros de profundidade. Uma excelente oportunidade para construir uma residência, trabalhar em home office ou criar um refúgio particular próximo à cidade. Confira o book de fotos e o vídeo para conhecer todos os detalhes e agende sua visita. Ao chegar ao platô e contemplar a paisagem, será fácil imaginar sua futura casa integrada a esse cenário. ATENÇÃO: -- Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. -- Rede monofásica instalada na chácara. -- Internet Fibra na rua da chácara. -- A chácara está 450 metros do Asfalto. -- A chácara está a 1.5 km do Centro de Santa Cristina. -- A chácara está a 1.6 km da RS-020. -- A chácara está a 9 km da Rua Coberta de Parobé (Ponto de Referência). -- Chácara está a 11 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 112 metros (Parte onde fica o platô). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• ESTACIONAMENTO PRIVATIVO
• ESTACIONAMENTO VISITANTES
• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA
• Conexão à internet