Propriedade rural à venda em Gramado, Varzea Grande

Código: CH0057 (Lote 03) Seu Paraíso Particular em Gramado: Chácara Exclusiva com Vista Deslumbrante e Potencial Ilimitado! IMAGINE ACORDAR EM GRAMADO COM O MUNDO AOS SEUS PÉS! Descubra um refúgio espetacular de 86.648,05 m² (soma dos Lotes 01, 02 e 03) em Gramado, RS, onde a natureza exuberante e uma vista panorâmica de 180 graus para os morros e o vale se tornam o cenário da sua nova vida. Prepare-se para uma experiência que redefine tranquilidade e exclusividade na Serra Gaúcha. UM ESPETÁCULO DA NATUREZA EM TODAS AS ESTAÇÕES: Sinta a magia do inverno de Gramado, onde a típica cerração matinal transforma a paisagem num quadro vivo, conferindo um charme único e aconchegante. No verão, deixe-se envolver pela energia vibrante do vale, com paisagens de tirar o fôlego e um pôr do sol que pinta o céu com cores indescritíveis. ÁGUAS CRISTALINAS E MATA NATIVA PRESERVADA: A propriedade é abençoada por um pequeno riacho com cascatinha e mata nativa, acompanhado por um córrego de águas puras que serpenteia pelo terreno até desaguar no riacho principal ao final da área. Um convite diário ao contato genuíno com a natureza, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação em família. CONSTRUA SEUS SONHOS, INVISTA NO SEU BEM-ESTAR: Visualize sua família desfrutando de dias inesquecíveis neste paraíso particular. Seja para construir a casa dos sonhos com total privacidade e uma vista de cinema, ou para empreender com a implantação de cabanas de locação charmosas, especialmente na área do penhasco próximo ao riacho, garantindo exclusividade e vistas privilegiadas para seus hóspedes. VERSATILIDADE E QUALIDADE DE VIDA NO CAMPO: Com a chácara toda gramada, as possibilidades são vastas: -- Crie seus cavalos, gado ou ovelhas em um ambiente amplo e seguro. -- Desenvolva sua própria plantação de verduras orgânicas ou um pomar com arvoredos. -- Desfrute da tranquilidade, do ar puro e da qualidade de vida que só o interior de Gramado pode oferecer, sem abrir mão da proximidade com as comodidades da cidade. Imagine as crianças correndo livres, os almoços de domingo com o som da natureza e o privilégio de ter um refúgio para recarregar as energias sempre que desejar. Este não é apenas um terreno, é o palco para as melhores memórias da sua vida. SUA OPORTUNIDADE DE OURO EM GRAMADO ESPERA POR VOCÊ! Não deixe escapar a chance de possuir um pedaço do paraíso na Serra Gaúcha. Confira o book de fotos e o vídeo para se apaixonar ainda mais pela vista deslumbrante do vale, das montanhas e do riacho encantador que define esta propriedade única. ATENÇÃO: OPORTUNIDADE EXPANSIVA! Para garantir a exclusividade e o potencial máximo desta área singular, a aquisição do Lote 03 (35.742,66 m²) está vinculada à compra conjunta dos Lotes 01 (25.730,00 m²) e Lote 02 (25.175,39 m²), totalizando uma magnífica área de 86.648,05 m² de puro encantamento e possibilidades. (Conforme mapa disponível no book de fotos/vídeo). Entre em contato AGORA MESMO para mais informações e agende sua visita! Sinta pessoalmente a energia deste lugar e comece a planejar seu futuro em meio à natureza exuberante de Gramado. ATENÇÃO: -- Solicite Valor de Venda dos Lotes 01 e 02, pelo WhatsApp. -- Acompanhe no Vídeo, a belíssima Vista da chácara e suas características. -- Rede de água potável (Corsan) está a 100 metros da chácara. -- Rede monofásica de luz está a 100 metros da chácara. -- Rede trifásica de luz está a 550 metros da chácara. -- Internet 4G ou fibra a 100 metros da chácara. -- A Chácara está a 550 metros do Asfalto. -- A Chácara está a 2.7 km da Pórtico Gramado (Ponto de Referência). -- A Chácara está a 8 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 424 metros (Parte mais alta). -- A Chácara NÃO é em Condomínio. -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

• CONEXÃO À INTERNET
• VENTILAÇÃO NATURAL
• VISTA P/ MONTANHA
• VISTA PANORÂMICA