Chácara de 3.8 hectares à VENDA em São Francisco de Paula – RS
Chácara de 3.8 hectares à VENDA em São Francisco de Paula – RS
Propriedade rural à venda em São Francisco de Paula, Recosta
- 3.8 hectare
- 125 x 304m
- 153 m²
- 90 m²
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- 1 living
- 1 depósito
R$ 980.000
Adelar Da Cunha
Descrição
Código: CH0075 Chácara à Venda em São Francisco de Paula - RS São 3.8 hectares, casa rústica em pedra grês com aproximadamente 90 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, varanda com churrasqueira e fogão campeiro, sacada para o açude, galpão de 63 m², 6 açudes com peixes, riacho com cascata, piscina 4x8 metros e vista panorâmica para o vale. Propriedade ao lado da RS 020, toda cercada, pronta para morar ou investir. A casa dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, planejados para oferecer conforto e tranquilidade. São ambientes acolhedores, ideais para relaxar e renovar as energias após um longo dia de trabalho. Sala de estar e jantar integradas à cozinha formam um ambiente funcional e acolhedor, ideal para reunir a família com conforto. A varanda com churrasqueira a carvão e fogão campeiro amplia o espaço social e se conecta a uma ampla sacada ao lado do açude com peixes, proporcionando uma vista encantadora e contato direto com a natureza. A casa conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos e lavanderia prática, garantindo comodidade no dia a dia. O galpão em madeira de eucalipto com aproximadamente 63 m² ampliam as possibilidades de uso, seja para apoio rural, ferramentas ou lazer. O pé direito da casa em madeira nobre acompanha a inclinação do telhado, valorizando o estilo rústico e trazendo personalidade ao imóvel. A combinação do piso cerâmico com o acabamento aparente em pedra grês cria um ambiente elegante e charmoso. A sacada com vista para o açude é um diferencial raro. Imagine pescar da própria varanda e começar o dia com o sol nascendo sobre o vale. O pátio cercado com tela, a piscina 4x8 metros e o gramado amplo criam o cenário perfeito para crianças e pets aproveitarem com liberdade e segurança. O campo combina área limpa e capões de mata nativa, árvores centenárias, nascentes de água e um riacho com pequena cascata. A terra é produtiva, ideal para plantio, criação de gado, ovelhas e cavalos, além de apicultura e piscicultura com seis açudes já formados. Localizada próxima a mercado, padaria e posto de saúde, e a poucos minutos de São Francisco de Paula, Canela e Gramado, esta chácara também possui forte potencial turístico. A vista panorâmica é um convite natural para quem deseja investir em cabanas ou locação por temporada. Uma propriedade completa, diferenciada e pronta para receber sua família ou transformar seu projeto em realidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que está chácara pode oferecer. ATENÇÃO: -- O proprietário estuda receber imóvel como parte de pagamento, podendo ser casa na praia ou nas cidades de Igrejinha e Três Coroas. Também avalia carro ou camionete como parte do negócio, mediante análise. -- Água de nascente e água da Corsan disponível na chácara. -- O proprietário possui, em média, 100 caixas de abelhas na chácara, que não estão inclusas no valor de venda do imóvel. O proprietário, no entanto, AVALIA PROPOSTA para a venda das caixas de abelhas e das ferramentas utilizadas no manejo, caso haja interesse. -- Veja o mapa com a localização e posição solar da chácara no final do Book Fotos. -- Rede monofásica e trifásica de luz passando na frente da chácara. -- Rede de Internet Fibra passando na frente da chácara. -- Chácara está a 11 km do Centro de São Francisco de Paula (Ponto de Referência). -- Chácara está a 29 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). -- Chácara está a 42 km da Catedral de Pedra de Canela (Ponto de Referência). -- Chácara está a 42 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 635 metros (Parte mais alta da chácara). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!
