Propriedade rural à venda em Três Coroas, Figueira

Código: CH0074 Chácara à Venda em Três Coroas RS. São 3.6 hectares (36.562,65m²) com tudo o que você precisa para viver bem: 2 casas amplas, 2 galpões grandes, açudes, nascentes, mata nativa, campo de futebol e muito espaço para aproveitar com a família em meio à natureza, sem abrir mão de conforto e do fácil acesso à RS 020. A CASA AZUL, com cerca de 143 m², oferece 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas de estar e jantar, 2 cozinhas, 2 varandas, lavanderia e despensa. É aquela casa grande, tradicional e acolhedora, perfeita para família grande e para receber visitas com todo o conforto. A CASA ROSA, com aproximadamente 120 m², conta com 4 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, varanda e um espaço hoje utilizado como escritório. O acabamento em porcelanato na cozinha e madeira nobre no restante da casa, somados ao forro em PVC e às paredes bem acabadas, criam um ambiente moderno, aconchegante e muito funcional para o dia a dia. Os galpões completam a estrutura da chácara. Um deles possui cerca de 165 m² e é anexo a uma varanda de aproximadamente 20 m² com churrasqueira a carvão, perfeito para festas, almoços de domingo e encontros em família. O outro, com cerca de 285 m², conta com estrutura de ferro, piso de concreto e pé-direito alto, permitindo a entrada de trator e caminhão, ideal para depósitos, atividades rurais ou armazenagem em geral. Na área externa, a chácara é um convite para viver ao ar livre. Nascente de água, 3 poços cavados e 1 poço artesiano, 3 açudes, 3 galinheiros, campo de futebol e um belo capão de mata nativa formando um túnel verde, criando um cenário único para caminhar, descansar e ver as crianças brincando com segurança e liberdade. A localização é outro ponto forte: a chácara fica entre Três Coroas e São Francisco de Paula, em um ponto perfeito para quem trabalha na cidade e quer voltar para casa sentindo o silêncio do campo, o cheiro do mato e o som da água correndo. É fácil se imaginar aqui vivendo momentos simples e especiais com a família, vendo as crianças correndo soltas e aproveitando cada canto do terreno, enquanto investe em um lugar com forte potencial de valorização. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a energia especial deste lugar, imaginando sua família vivendo e aproveitando cada momento nesta chácara. ATENÇÃO: -- Veja o mapa com a localização e posição solar do Sítio no final do Book Fotos. -- Rede monofásica de luz passando na frente do Sítio. -- Rede de Internet Fibra passando na frente do Sítio. -- Chácara está a 8 km da Prefeitura de Três Coroas (Ponto de Referência). -- Chácara está a 15 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). -- Chácara está a 19 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). -- Chácara está a 23 km da Prefeitura de São Francisco de Paula (Ponto de Referência). -- Chácara está a 31 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 474 metros (Parte mais alta). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!