Propriedade rural à venda em Três Coroas, Figueira

Código: CH0076 Chácara à Venda em Três Coroas – RS. Se você busca um refúgio cercado de natureza, com potencial real para moradia, lazer e geração de renda, esta chácara em Três Coroas pode ser exatamente o que você procura. São 2.6 hectares (26.490,20m²) no bairro Figueira, com acesso fácil à RS 020, em uma combinação cada vez mais rara de campo limpo com mata nativa, árvores centenárias, nascentes de água e um galpão rústico de madeira com aproximadamente 102 m². Uma terra fértil, versátil e produtiva, perfeita para plantio, criação de animais e também para projetos de turismo rural, integrando natureza, conforto e rentabilidade em um só lugar. A chácara oferece um platô em posição privilegiada, ao lado do galpão, perfeito para você tirar do papel aquela casa de campo dos sonhos. Imagine dormitórios voltados para o verde da mata nativa, salas amplas com janelas generosas enquadrando a vista das montanhas e uma cozinha campeira com fogão a lenha, trazendo todo o aconchego e o clima gostoso do interior. O leve declive do terreno ainda possibilita projetar uma varanda espaçosa, ideal para colocar uma rede e assistir, com calma, ao nascer do sol, enquanto você aprecia uma vista encantadora todos os dias. É o cenário perfeito para viver momentos especiais, valorizar seu investimento e aproveitar o melhor do campo com conforto e estilo. O galpão é estruturado para a criação de cabritos e pode ser adaptado com facilidade ao seu projeto, seja para criação de outros animais, apoio às atividades rurais, armazenamento ou até, no futuro, como parte da estrutura de um projeto de turismo rural, ampliando o potencial produtivo da propriedade e agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. O grande diferencial está no potencial. A localização estratégica entre Três Coroas e São Francisco de Paula, aliada ao cenário lindo com vista para o vale, cria um ambiente perfeito para instalação de cabanas, experiências ao ar livre, atividades de ecoturismo ou simplesmente um refúgio verdadeiro de paz, privacidade e conexão com a natureza. É aquela combinação rara de fácil acesso, visual de serra, água, verde e sossego, difícil de encontrar hoje em dia. Agende sua visita e venha sentir, de perto, a energia especial desta chácara. Ao chegar aqui, você visualiza na hora todo o potencial do lugar, seja para conquistar uma vida mais tranquila e de qualidade no campo, seja para investir em um projeto exclusivo, com grande potencial de valorização. ATENÇÃO: -- Veja o mapa com a localização e posição solar do Sítio no final do Book Fotos. -- Rede monofásica de luz passando na frente do Sítio. -- Rede de Internet Fibra passando na frente do Sítio. -- Chácara está a 8 km da Prefeitura de Três Coroas (Ponto de Referência). -- Chácara está a 15 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). -- Chácara está a 19 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência). -- Chácara está a 23 km da Prefeitura de São Francisco de Paula (Ponto de Referência). -- Chácara está a 31 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). -- Altitude em relação ao nível do Mar: 474 metros (Parte mais alta). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!